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Immobilienmakler Freiburg Munzingen

Immobilienverkauf in Freiburg Munzingen

Der Stadtteil gehört seit 1973 zur Stadt Freiburg und bietet fast 3.00 Einwohnern Wohnraum. Das ländliche Munzingen ist bekannt für seinen Spargel- und Weinbau. Winzer bebauen hier 1,5 Quadratkilometer, der 6,77 Quadratkilometer gesamt Fläche. Nicht nur landwirtschaftliche Unternehmen, sondern auch Industrieunternehmen sind in Munzingen vertreten. Ein großer Golfplatz bietet eine perfekte Möglichkeit, um an einem sonnigen Tag ein paar Bälle zu schlagen und den Alltag hinter sich zu lassen. Beeindruckend ist das Schloss Munzingen, welches ein absoluter Hingucker ist und mit seinen architektonischen Facetten zu begeistern weiß.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Munzingen

Als Immobilienmakler für Munzingen (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Munzingen und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Munzingenund überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Munzingen

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Munzingen Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Munzingen

In diesem Ort gibt es viele schöne Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Erentrudiskirche, welche schon länger ein Wahrzeichen von Munzingen ist. Zudem gibt es das Schloss Munzingen, welches immer noch von der gräflichen Familie von Kageneck bewohnt wird und auch über den Ort hinweg bekannt ist. In diesem Ort gibt es viele schöne Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Erentrudiskirche, welche schon länger ein Wahrzeichen von Munzingen ist. Zudem gibt es das Schloss Munzingen, welches immer noch von der gräflichen Familie von Kageneck bewohnt wird

Top Locations in Munzingen

: Ein großer Golfplatz bietet eine perfekte Möglichkeit, um an einem sonnigen Tag ein paar Bälle zu schlagen und den Alltag hinter sich zu lassen. Beeindruckend ist das Schloss Munzingen, welches ein absoluter Hingucker ist und mit seinen architektonischen Facetten zu begeistern weiß.

Wohnen in Munzingen

In diesem Bezirk von Freiburg gibt es überwiegend Einfamilienhäuser, in denen Sie preiswert wohnen können. Durch die naturnahe Umgebung ist der Ort ruhig gelegen und bietet den perfekten Wohnort für alle, die das dörfliche Flair gerne haben.

Entwicklung

Das seit 1973 eingemeindete Dorf wurde schon in der Steinzeit besiedelt und entwickelte sich zu einem heutzutage festen Bestandteil von Freiburg. Munzingen bietet gerade für Familien einen idealen Wohnraum, hier gibt es eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und durch das dörfliche Flair können Sie noch gut dem Stadtleben entfliehen. Die Mietpreise liegen in Munzingen deutlich unter dem Durchschnitt von Freiburg. Hier können Mieter mit einem Quadratmeterpreis von etwa 11 Euro rechnen. Die Quadratmeterpreise für Immobilienverkäufe liegen hier bei etwa 3.600 Euro pro Quadratmeter. Dies ist für Freiburg immer noch im unteren Bereich, jedoch zeichnet sich auch in Munzingen die Preissteigung der letzten 15 Jahre deutlich ab.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Zwei Buslinien der Freiburger Verkehrs AG verbinden die Ortschaft mit dem Stadtgebiet von Freiburg. Außerdem verkehrt die Regionalbuslinie Freiburg–Hartheim durch den Ort. Die nahe gelegene Autobahn A 5 wird erreicht über die Anschlussstellen Freiburg-Süd (Richtung Tiengen) oder Bad Krozingen (Richtung Hausen an der Möhlin).

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Munzingen aus erreichen Sie unser Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg in Breisgau in ca. 20 min (17,5 km). Von der K9864 aus gelangen Sie zur Freiburger Landstraße. Dieser folgen Sie bis zur Tiengener Straße und nehmen dann die Ausfahrt auf die B31a. Folgen Sie der Bundesstraße bis zur Berliner Allee/ Ausfahrt Uni-Klinik. Danach folgen Sie der Hartmannstraße bis zur Zollhallenstraße. Biegen Sie links in die Straße ein und danach direkt wieder rechts. Nun befinden Sie sich vor unserem Büro in den Zollhallen.

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Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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