$schema = get_post_meta(get_the_ID(), 'schema', true); if(!empty($schema)) { echo $schema; }

Immobilienmakler Freiburg Littenweiler

Immobilienverkauf in Freiburg Littenweiler

Nahe an der Dreisam und dem Wald zugleich. Diese Worte zeichnen den Ort Littenweiler aus, der im Südosten von Freiburg liegt und seit 1914 in Freiburg eingemeindet ist. Die Lebensqualität der 8.212 Einwohner ist in diesem 4,12 Quadratkilometer großen Stadtteil sehr hoch. Des Weiteren liegt Littenweiler unmittelbar neben dem wunderschönen Dreisamtal. Dieses können Sie in 5 min mit dem Zug oder bei einer schönen Radtour in knapp 15 min erreichen. Der Stadtteil bildet mit der Pädagogischen Hochschule, welche sich an der Endhaltestelle der Straßenbahnlinie befindet, zu dem eines der Studentenzentren Freiburgs.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Littenweiler

Als Immobilienmakler für Littenweiler (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Littenweiler und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Littenweilerund überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Littenweiler

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Littenweiler Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

Sie besitzen eine Immobilie in der Freiburg Littenweiler und überlegen diese zu verkaufen? Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie kostenlos in nur wenigen Minuten! Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

Sehenswürdigkeiten Littenweiler

Die Barbarakapelle ist eine historische Wallfahrtskirche im Herzen des alten Dorfes. Sie geht auf einen Einsiedler in Sonnenberg zurück, dessen Kapelle nach der heiligen Barbara benannt ist. Die Kirche wurde um 1476 am Brüderhaus wieder aufgebaut und 1765 neu geweiht, nachdem ein Kopfknochen der Heiligen Barbara als Reliquie von Köln nach Freiburg Littenweiler überführt worden war. Darüber hinaus ist die Kirche Santa Barbara mit schönen Gärten ausgestattet. Noch heute ist der Wald nach der heiligen Barbara benannt. Die Kirche wurde später in den 1820er Jahren im Zuge der Säkularisation abgerissen, wurde jedoch im Zentrum des Dorfes, an ihrem heutigen Standort, wieder aufgebaut.

Top Locations in Littenweiler

Im Stadtteil Littenweiler gibt es viele Sportanlagen, schicke Restaurants und einige Café ’s. Zudem gibt es ein großes Einkaufszentrum mit verschiedenen Shopping- und Lebensmittelläden und ein Hotel im Osten.

Wohnen in Littenweiler

Im schönen und naturnahen Littenweiler gibt es sowohl große Villen als auch schöne moderne Wohnungen am Rande der Dreisam. Die Preise in Littenweiler sind durch die Nähe zur Stadt und in Dreisamtal höher als in vielen Stadtteilen, jedoch nicht so hoch wie in den Top-Lagen.

Entwicklung

Nicht nur durch das ausgeprägte Kultur- und Freizeitangebots entwickelt sich Littenweiler zur Anlaufstelle für junge Familien, sondern auch durch die Verkehrsentlastung durch die Tunnel der B 31. Indem bevölkerungsdichtem Stadtteil entstehen immer mehr neue und moderne Wohnanlagen. Im ersten Quartal von 2022 mussten Käufer hier mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 5.300 Euro pro Quadratmeter rechnen. Die Mietpreise werden bis 2023 schon über 14 Euro pro Quadratmeter sein.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

In Littenweiler gibt es die Kappler Straße als Hauptverkehrsader in diesem Bezirk. Zudem ist der Ort perfekt mit der B31 in Richtung des Schwarzwaldes verbunden. Durch die direkte Anbindung an die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie diese in 15 min direkt in die Innenstadt zum Bertoldsbrunnen. Für alle Wanderfreunde gibt es zudem genügend Wanderwege, welche bis hoch auf den Kybfelsen führen.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Littenweilerund überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Littenweiler aus gelangen Sie in ca. 19 min ( 9km ) zu unserem Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Von der Alemannenstraße gelangen Sie linksabbiegend auf die Kappler Straße, welche Sie direkt zur auf die B31 bringt. Dieser Straße folgend kommen Sie auf den Schlossbergring. Nach 1 km biegen Sie rechts auf die Stefan-Meier-Straße ab. Nach einem weiteren Kilometer biegen Sie links auf den Rennweg ab. Dieser bringt Sie direkt über die Zollhallenstraße zu unserem Büro in der Waldkircher Straße.

Entdecke weitere Stadtteile von Freiburg

Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

Sie haben noch Fragen?

 | 

 | 

© Copyright BRUMANI Immobilien GmbH 2017 – 2021 | Alle Rechte vorbehalten