$schema = get_post_meta(get_the_ID(), 'schema', true); if(!empty($schema)) { echo $schema; }

Immobilienmakler Freiburg Betzenhausen

Immobilienverkauf in Freiburg Betzenhausen

Leben in See- und Stadtnähe: Das gibt es nur in Betzenhausen. Der früher ärmliche Stadtteil liegt in direkter Nähe zum Seepark. Dieser entstand 1986 im Zuge der Landesgartenschau und lädt heute zum Schwimmen, Tretbootfahren, aber auch zum Joggen oder Entspannen ein. Betzenhausen, welches einer der ältesten Stadtteile Freiburgs ist, liegt im Westen von Freiburg und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kleine Cafés. Der Stadtteil wird in zwei Bezirke unterteil, einmal Alt-Betzenhausen im Western und Betzenhausen-Bischofslinde im Osten. Der gesamte Stadtteil erstreckt sich über 2,2 Quadratkilometer und bietet 14.529 Einwohnern ein Zuhause.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Betztenhausen

Als Immobilienmakler für Betzenhausen (Freiburg), die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Betzenhausen und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Betzenhausen und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für Betzenhausen

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in Betztenhausen Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

Sie besitzen eine Immobilie in der Freiburg Betzenhausen und überlegen diese zu verkaufen? Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie kostenlos in nur wenigen Minuten! Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

Sehenswürdigkeiten Betzenhausen

Der Freiburger Seepark mit dem dazugehörigen Seeparkturm ist einer der Hotspots in Betzenhausen. Des Weiteren befindet sich vor Ort die St. Thomas Kirche, welche im Jahre 1767/68 erbaut wurde. An der Dreisam befindet sich die 40 m hohe ehemalige Gaskugel. Diese wurde 2019 außer Betrieb genommen und steht nun als Industriedenkmal in Betzenhausen.

Top Locations in Betzenhausen

Der Seepark bietet neben seinen Sehenswürdigkeiten auch weitere Locations wie zum Beispiel das Restaurant ,,Lago‘‘ und das Seeparkstadion in dem einige sportliche Aktivitäten ausgeübt werden können. Für einen weiteren Unterhaltes Faktor trägt die Echte Helden Arena des EHC Freiburg, bei denen Sie die Eishockey-Spiele verfolgen können.

Wohnen in Betzenhausen

Hier finden Sie überwiegend gute und mittlere Wohnlagen. Betzenhausen ist mit einer Bevölkerungsdichte von 6.604 Einwohner je Quadratkilometer sehr gefragt, dies wird durch die Preisentwicklung der Immobilienpreise sehr deutlich hervorgerufen. Gerade für Studenten ist der Stadtteil ein absoluter Traum. Mit dem Fahrrad ist jeder schnell in der innen Stadt und im Seepark können die Sommernächte genossen werden. In der Studentensiedlung können in den aktuell 25 Wohnhäusern etwa 1.800 Studierende Wohnraum finden. Bis 2025 sollen 1.416 neue Wohneinheiten gebaut werden, damit der Wohnungsmarkt für Studierende entlastet wird.

Entwicklung

Der alte Stadtteil, welcher schon im Mittelalter zu Freiburg gehörte, entwickelte sich on einem einst ärmeren Stadtteil zu einem heute grünen und teils modernen Teil der Stadt Freiburg. Die Immobilienpreise sind dementsprechend gestiegen. Immobilieninteressenten konnten in den 90er-Jahren Immobilienobjekte durchschnittlich unter 350.000 Euro erwerben. In 2021 waren die Preise knapp unter 950.000 Euro. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis im ersten Quartal von 2022 liegt bei 5.200 Euro pro Quadratmeter. Bei den Mietpreisen ist bis 2023 zu erwarten, dass der Quadratmeterpreis bei etwa 14 Euro liegt.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Betzenhausen grenzt südlich an die B31a und kann über die Berliner Allee erreicht werden. Die angrenzende Sundgauallee, welche durch den kompletten Bezirk führt, ist die eine der zwei Hauptverkehrsstraßen und führt in bis den Westen nach Lehen. Als gute Parkmöglichkeit bietet sich das Parkhaus an den Westarkaden, welches sich im Osten des Bezirkes befindet.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Betzenhausen und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Von Betzenhausen erreichen Sie unser Büro in der Waldkircher Straße 12 in 79106 Freiburg im Breisgau in etwa 8 min (3,6 km). Von der Sundgauallee gelangen sie über die Berliner Allee bis zu Elsässer Straße. Danach folgen Sie der Hartmannstraße und Neulindenstraße. Nach zweifachem Rechtsabbiegen gelangen Sie direkt zu unserem Büro in den Zollhallen.

Entdecke weitere Stadtteile von Freiburg

Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

Sie haben noch Fragen?

 | 

 | 

© Copyright BRUMANI Immobilien GmbH 2017 – 2021 | Alle Rechte vorbehalten