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Immobilienmakler Freiburg Altstadt

Immobilienverkauf in Freiburg Altstadt

Das Herzstück von Freiburg: In der Freiburger Altstadt, welcher der Kern Mittelpunkt und gleichzeitig der älteste Stadtteil Freiburgs ist, finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Altstadt setzt sich aus zwei Bezirken zusammen, der Altstadt-Mitte und dem Altstadt-Ring. Die Altstadt-Mitte ist durch ein Straßenkreuz aufgeteilt. Der Bertoldsbrunnen bildet den Stadtmittelpunkt, welcher sich in der Kaiser-Joseph-Straße befindet. Das alte und neue Rathaus befindet sich in einem anderen Viertel wie das Freiburger Münster. Zusammen sind beide Bezirke 1,19 km² groß und haben eine Bevölkerungsdichte von 6426 Einwohner je km². Ende 2017 wurden etwa 7.600 Menschen als Einwohner in der Freiburger Altstadt gemeldet.

BRUMANI Immobilien Freiburg

Ihr lokaler Immobilienmakler in Freiburg Altstadt

Als Immobilienmakler für Freiburg-Altstadt, die Umgebung sowie in die Region Freiburg kennen wir den aktuellen, lokalen Immobilienmarkt genau. Wir bei BRUMANI Immobilien aus Freiburg Brühl sind aufgrund unserer automatisierten Prozesse stets für Sie erreichbar und kümmern uns um jedes Detail Ihres Immobilienverkaufs. Erfahren Sie auf dieser Seite mehr über Freiburg-Altstadt und die wohnlichen Perspektiven einer Immobilie in diesem Freiburger Stadtteil. Wir als Verkaufsexperten für Immobilien sind jederzeit für Sie telefonisch unter der 0761 7699 030 oder per E-Mail office@brumani.de erreichbar.

Sie besitzen eine Immobilie in Freiburg Altstadt und überlegen diese zu verkaufen? Nehmen Sie ganz unverbindlich Kontakt zu unseren Verkaufsexperten auf!

Immobilienbewertung für die Altstadt

Bewerten Sie jetzt Ihre Immobilie in der Altstadt Freiburg kostenlos und in nur wenigen Minuten. Das Ergebnis erhalten Sie per E-Mail direkt in Ihr Postfach.

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Sehenswürdigkeiten Altstadt

In der Freiburger Altstadt befindet sich das berühmte Freiburger Münster, welches 116 m hoch ist und inmitten der Altstadt steht. Zudem treffen sie auf die beiden Stadttore, das Martins- und Schwabentor, welche aus dem Mittelalter stammen und heute Symbol der Altstadt sind. Das Freiburger Rathaus, welches auf dem Rathausplatz steht, ist ebenfalls eines der Wahrzeichen der Altstadt von Freiburg. Ebenfalls eine Top-Attraktion sind die Freiburger Bächle. Diese starten beim Schwabentor und erstrecken sich durch die ganze Altstadt, insgesamt 15,9 Kilometer.

Top Locations Freiburg Altstadt

Hier zeigt sich Freiburg von seiner besten Seite. Die beliebte Kaiser-Joseph-Straße, ,,Kajo‘‘, lädt ein zum Verweilen in einem der zahlreichen hübschen Cafes oder in den vielen kleinen Shoppingläden. Des Weiteren finden Sie dort das Cinemaxx Kino und das Stadttheater, welcher sich am Alten Platz der Synagoge befindet. Am Bermudadreieck finden Sie viele beliebte Restaurants sowie auch zahlreiche Bars.

Wohnen in der Altstadt

Immobilienkäufer müssen viel Geduld mitbringen, bis die Traumwohnung in der Freiburger Altstadt zwischen Kunst, Kultur und Café gefunden ist. Die wenigen Einfamilienhäuser, die es in der Nähe des Münsterplatzes überhaupt gibt, kommen fast nie auf den Markt. Zudem sind die Preise so hoch wie fast nirgends in Freiburg und Umgebung. Das Wohngebiet der Freiburger Altstadt, auch Sedanquatier und im Grün genannt, gehört zum Altstadt-Ring und wurde nach der Sedanstraße und der Straße im Grün benannt. Es erstreckt sich zwischen der Bertoldstraße im Norden, dem Platz der Alten Synagoge, dem Universitätsplatz im Osten und der Dreisam im Süden.

Entwicklung

Die Altstadt entwickelte sich im Laufe der Zeit zu einem Top Hotspot für Touristen ist und ist auch bei den Freiburger durch den täglichen Trubel sehr beliebt. Nicht nur für den Tourismus ist der Stadtteil ein Hotspot geworden, auch zum Wohnen wird die Altstadt mit ihrem südländischen Flair immer beliebter. Dies wird nochmals durch die Preisentwicklung in den letzten Jahren deutlich. Von 2012 bis 2021 gab es eine Wertentwicklung von +96,1%. Der durchschnittliche Haus- und Wohnungspreis liegt in diesem Jahr bei 5.525 Euro pro Quadratmeter. Verdeutlicht wird es nochmal durch die steigenden Mietkosten, welche 2017 noch bei etwa bei 10 Euro pro Quadratmeter, sind aktuell bei über 13 Euro pro Quadratmeter. Wenn Sie sich mehr für die aktuelle Preisentwicklung in der Freiburger Altstadt interessieren, dann vereinbaren Sie gerne noch heute ein Termin mit uns.

Langfristige Marktentwicklung

Kurzfristige Preisentwicklung

Mietpreisentwicklung

Kaufpreis pro m²
Jahr Wohnung Haus
2017 4.140€ 3.730€
2018 4.390€ 4.030€
2019 4.560€ 4.330€
Mietpreise pro m²
bis 40m² bis 80m² bis 120m²
14,20€ 10,70€ 10,40€
14,50€ 10,80€ 12,00€
15,40€ 11,30€ 13,30€

Verkehrslage

Der Bezirk Altstadt-Mitte ist seit Mitte der 1970er Jahre weitgehend Fußgängerzone. Jedoch verkehrt auf den beiden Hauptachsen der Altstadt, der Kaiser-Joseph-Straße bzw. der Bertoldstraße und der Salzstraße heute die Straßenbahn. Die Schnittpunkte der Linien am Bertoldsbrunnen und Stadttheater in der Stadtmitte, sind neben dem Hauptbahnhof am Rande der Altstadt an der Grenze zum Stadtteil Stühlinger die wichtigsten Knotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs in Freiburg. Die Parkmöglichkeiten sind auf mehrere Parkhäuser an den Hauptverkehrsachsen konzentriert, während in den übrigen Straßen Anwohner- und Behindertenparkplätze überwiegen.

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Anfahrt zum BRUMANI Büro

BRUMANI Immobilien - Immobilienmakler Freiburg liegt im Stadtteil Brühl, Waldkircher Straße, Alter Zollhof 12, 79106 Freiburg im Breisgau. Unser Büro liegt nordöstlich vom Uniklinikum Freiburg und ist verkehrsgünstig gut gelegen.

Aus der Altstadt kommend erreichen Sie unser Büro in der Waldkircher Straße 12, 79106 Freiburg im Breisgau, in ca. 10 min ( 3,6 km ). Folgen Sie der B31a bis zum Freiburger Hauptbahnhof und folgen dann der Stefan-Meier Straße bis zu am Rennweg. Diesem folgen sie einige hundert Meter bis sie über die Neulindenstraße in die Zollhallen gelangen.

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Freiburg hat viel zu bieten und dass nicht nur zum Urlaub machen! Immer mehr Menschen möchten in unser wunderschönes Städtchen ziehen und die Nähe zur Natur genießen. Durch die Vielfältigkeit von Freiburg findet hier jeder die Wohngegend, in der er sich am wohlsten fühlt. Wohnraum ist in der Region um Freiburg deswegen immer ein großes Thema und Immobilien eine gute Geldanlage. Schauen Sie sich gerne noch die weiteren Stadtteile an, um ein Eindruck von Freiburg zu bekommen!
 
Bei aufkommenden Fragen oder wenn Sie mehr über den Immobilienverkauf in dem jeweiligen Stadtteil wissen möchten, stehen wir Ihnen als Immobilienmakler in Freiburg zu jeder Zeit zur Verfügung und kümmern uns um alle Angelegenheiten rund um Ihre Immobilie.

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