BRUMANI | Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in absoluter Top-Lage von Ebringen

Kaufpreis 900.000 €
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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in der besten Lage von Ebringen und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die komplette Rheinebene, den Kaiserstuhl bis hin zu den Vogesen.

Der Selbstentfaltung sind bei diesem Objekt keine Grenzen gesetzt. Momentan befindet sich eine leer stehende 95 m2 große Wohnung im Erdgeschoss und eine vermietete Wohnung mit ca. 85 m2 Wohnfläche im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss bietet sich die Möglichkeit einer Einliegerwohnung, da bereits ein separater Zugang und durch den Kellerausbau auch alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind.

Die Erdgeschosswohnung ist von einem Balkon umgeben, worüber Sie eine herrliche Aussicht genießen können. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen einladenden Garten, welcher zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und der Familie einlädt.

Die Immobilie bringt ein enormes Potenzial mit sich, welches durch einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen geweckt werden kann und Sie hier ein individuelles Traumhaus in TOP Lage Ihr Eigen nennen können!

Lage

Ob zu Fuß oder mit dem Rad. In Ebringen erleben Sie die Natur von Ihrer schönsten Seite. Die liebevoll angelegten Weinberge und das nahe gelegene Naturschutzgebiet um die Berghauser Kapelle laden zu einem Spaziergang ein.
Des Weiteren gelangen Sie schnell zur Burgruine der Schneeburg an deren Fuße der Schönberger Hof zum Essen einlädt. Der Südschwarzwald bietet Wintersportlern, Wanderern und Mountainbikern alles was das Herz begehrt.

Die attraktive Lage von Ebringen überzeugt durch die Nähe zu Freiburg (10 min mit dem Auto oder Zug). Über die B3 oder L125 sind es nur 8 km bis zur Autobahnauffahrt der A5. Zum Flughafen Basel Mulhouse sind es 70 km. Direkt vor der Haustüre der schönen Immobilie befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle, durch die sowohl Freiburg als auch der Ebringer Bahnhof schnell erreicht werden können.

Im Dorf selbst befindet sich ein Bäcker und ein Dorfladen. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im direkt angrenzenden Ort Schallstadt vor, welche in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt vor Ort in Ebringen. Weiterführende Schulen und Universitäten sind in Freiburg zahlreich vorhanden.

Sonstiges

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!

Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

Gültig bis23.01.2032
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerOEL
Jahrgang2014
HeizungsartZentralheizung

Kontaktdaten

Frau Lena Litschgi
Waldkircher Str. 12a
79106 Freiburg im Breisgau
E-Mail office@brumani.de E-Mail direkt l.litschgi@brumani.de Telefon +49 761 7699 030

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