BRUMANI | Traum vom eigenen Restaurant: Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Kaufpreis 287.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 287.000 EUR
Gesamtfläche 140 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes italienisches Restaurant in Staufen. Hier erwartet Sie eine komplett eingerichtete und modern gestaltete Location, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Die Immobilie kann entweder zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage erworben werden, mit einer attraktiven Rendite von ca. 6,5%.

Das Restaurant ist gemütlich eingerichtet und verfügt über 65 Innenplätze sowie 40 - 50 Außenplätze auf einer sehr schönen Terrasse.

Die kleine aber feine Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines ambitionierten Kochs begehrt. Hier können Sie Ihre Gäste mit köstlichen Spezialitäten verwöhnen und kulinarische Highlights setzen.

Im Untergeschoss befindet sich die Toilettenanlage und genügend Platz zum Lagern und Kühlen.

Genügend Kundenparkplätze sind vorhanden.

Ideal für einen gastronomischen Betrieb, der bereits etabliert ist oder neu eröffnet werden möchte.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und werden Sie Teil der kulinarischen Szene von Staufen!

Im Zusammenhang mit dem Erwerb dieses Gastronomiebetriebes besteht u.a. auch die Möglichkeit im gleichen Hause eine Eigentumswohnung zu kaufen. Weitere Infos dazu auf Anfrage.

Objektdaten

Ort
79219 Staufen im Breisgau
Gesamtfläche
ca. 140 m²
Gastrofläche
ca. 140 m²
Kaufpreis
287.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Objektart
Gastronomie
Verwendungstyp
Gewerbe
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- komplettes Inventar - Inventarliste mit Preisen (VHB) auf Anfrage
- komplette eingerichtete Küche (u.a. mit Pizzaofen)
- bestuhlte Aussenterasse
- Bar/Theke
- Keller mit Lager und Kühlfläche
- Garage (zusätzlich 13.000,-€)

Fliesen

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.08.2028
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf Wärme125.60 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1977
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
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