BRUMANI | Renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Rastatt

Kaufpreis 327.000 €
Verkauft
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 327.000 EUR
Zimmer 4
Wohnfläche 105,88 m²

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Rastatt zeichnet sich durch ihren Stil im Altbaudesign aus und wird Sie mit den schönen Dielen Parkettböden begeistern. Die Wohnung befindet sich einem Mehrfamilienhaus im 2. OG und liegt in direkter Nähe zur Murg.

Im Eingangsbereich erkennen Sie direkt den modernen Holzstil, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht. Durch den Flur gelangen Sie auf der linken Seite in das große Bad, welches mit seinen zeitlosen Fließen begeistert und mit einer Duschwanne und Badewanne ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich die Einbauküche, die durch ihre Holzoptik besticht und mit einem zusätzlichen kleinen Essbereich ausgestattet ist.
Von der Küche aus gelangen Sie zudem in die separate Speisekammer.

Gegenüber vom Bad erreichen Sie das Schlafzimmer, welches in direkter Verbindung zum 1. Zimmer steht. Das 1. Zimmer bietet sich dabei ideal für ein eigenes Ankleidezimmer mit großen Einbauschränken an.

Über den Gang erreichen Sie das Wohnzimmer, welches mit einem zusätzlichen Kamin ausgestattet ist. Hinzu kommt, dass Sie hier durch die bodentiefen Fenster einen Zugang zum Balkon haben. Erwähnenswert ist zudem, dass alle Zimmer mit einem Dielen-Parkettboden ausgestattet sind.
Am Ende des Flurs gelangen Sie in das Kinderzimmer, welches zudem einen Zugang zum Wohnzimmer hat.

Die Etagenwohnung wurde vollständig renoviert und ist aktuell nicht vermietet. Zu der Wohnung gehören 3 Nebenräume, welche insgesamt eine Größe von ca. 40 qm haben.
Des Weiteren gibt es ein großes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Objektdaten

Ort
76437 Rastatt
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 105,88 m²
Nutzfläche
ca. 25,40 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
327.000 €
Hausgeld
200 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Haustiere erlaubt
1
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1929
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

- Balkon mit Blick auf die Murg
- großes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Mitnutzung des großen Gartens
- Einbauküche
- 5-fach verriegelte, maßgeschneiderte Holztüre
- Schallschutzwand in Zimmer Nr.1
- Neue Gastherme (2021)
- separate Beleuchtung in Form von Leuchtröhren unter den Fenstern
- Deckenhöhe in allen Räumen beträgt 2,75 m
- Glasfaseranschluss

Einbauküche

Karte

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Energieausweis

Gültig bis13.02.2029
Mit WarmwasserJa
Energieausweisliegt vor
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas

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