BRUMANI | Moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Stellplätzen im beliebten Freiburg Tiengen

Kaufpreis 295.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 295.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 100 m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Highlight der Wohnung ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über 2 Stellplätze direkt vor der Tür, ein Kellerabteil sowie 2 Bäder. Ein zusätzliches Ausstattungsmerkmal ist, dass noch eine Dusche oder Duschwanne eingebaut werden muss, um den Wohnkomfort zu vervollständigen.

Die Immobilie wurde zuletzt gewerblich genutzt und wird in Kürze eine Nutzungsänderung zur Wohnung erfahren. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, die aufgrund der optimalen Lage besonders attraktiv ist.

Insgesamt bietet diese Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt viel Spielraum für eigene Ideen und Wünsche.

Objektdaten

Ort
79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
Wohnfläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Gewerbliche Nutzung möglich
1
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 2 Aussenstellplätze
- derzeit 2 Toiletten/Bäder
- Aussenbereich mit Terrasse
- 3 Zimmer
- hochwertige Fliesenböden
- Kellerraum

Fliesen
Parken im Freien

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis21.11.2024
Endenergieverbrauch162 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1991
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
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