BRUMANI I Idyllisches Einfamilienhaus mit Keller und großem Gartenareal in Hartheim am Rhein

Das freistehende und vollunterkellerte Einfamilienhaus im Zentrum von Hartheim besticht durch seine 722 m² idyllische Grundstücksfläche mit einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten. Die ruhige Gartenanlage mit schöner Terrasse und einem Gartenhaus verspricht eine hohe Lebensqualität und Urlaubsfeeling zu Hause.

Schon beim Betreten der Immobilie begeistert der offene Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzender Essnische. Der Holzkamin sorgt für eine warme Atmosphäre. Über das Wohnzimmer erreichen Sie eine einladende Terrasse mit Gartenzugang. Das große Gartenareal eignet sich super für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie. Auch für die Kinder bietet sich viel Raum zum Spielen.
Neben dem Essbereich finden Sie die vollausgestattete Küche mit viel Tageslicht. Vom Eingangsbereich auf der linken Seite befindet sich noch ein Arbeitszimmer sowie ein gemütliches Badezimmer.

Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Mit drei Schlaf-/Kinderzimmerm (oder Arbeits-/Gästezimmer) und dem Hauptbadezimmer, bietet die Wohnetage viel Platz zur freien Entfaltung. Dafür sorgt auch der über 7m² große Balkon mit Ostausrichtung. Der ausgebaute Dachspitz bietet eine große Lagerfläche.

Der Keller verspricht viel Stauraum und Möglichkeiten: Ein Holzlager- und Waschraum sowie einen über 40m² großen Hobbyraum, der bspw. als Fitnessraum oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Vom Keller haben Sie zusätzlich direkten Zugang zur Doppelgarage.

Neben der gemauerten Doppelgarage befinden sich zwei weitere Stellplätze, sodass das Objekt eine großzügige Parksituation sicherstellt. Generell befindet sich die Immobilie in einem TOP gepflegten Zustand.