BRUMANI I Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Riegel am Kaiserstuhl inklusive Stellplatz!

Kaufpreis 160.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 160.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 63,50m²

Objektbeschreibung

Diese exklusive Wohnung in Riegel am Kaiserstuhl lässt das Herz aller Wohnungssuchenden höher schlagen. Inmitten des idyllischen Ortes Riegel befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 64 Quadratmeter und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Der Eingangsbereich verbindet die angrenzenden Räume geschickt und bietet genügend Stauraum. Der offene Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden mit Freunden und Familie ein und ist nur wenige Schritte von der Küche entfernt. Die ältere, aber gut erhaltene Küche mit genügend Stauraum, bietet Ihnen die Möglichkeit durch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen Ihren ganz persönlichen Stil zu verleihen und überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung.
Der Wohnbereich ist ausgestattet mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen Blick auf die grüne Umgebung bieten.
Das gemütliche Schlafzimmer eignet sich ideal für Paare und verspricht einen Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit besonders in den kalten Wintermonaten, Ihre Abende entspannt in der Badewanne ausklingen zu lassen.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gepflegten Balkon, der in Richtung des idyllischen Gartens ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen.
Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses ein gemeinsamer Garten sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Diese Immobilie ist eine Rarität auf dem Markt und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in Riegel am Kaiserstuhl in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig Ihr persönliches Traumzuhause zu schaffen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben.

Objektdaten

Ort
79359 Riegel am Kaiserstuhl
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 63,50m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
160.000€
Hausgeld
203,37€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Balkon
- Garten zur Mitnutzung
- Stellplatz im Freien für 1 PKW (im Kaufpreis inkludiert)
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller zur Mitnutzung

Parken im Freien
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

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Energieausweis

Gültig bis26.04.2028
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energieausweis1973
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
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