BRUMANI | Gut geschnittene 1,5 Zimmerwohnung in begehrter Lage in Freiburg – Brühl

Kaufpreis 167.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 167.000 EUR
Zimmer 1.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 36,35m²

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmerwohnung bietet die Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und ein gemütliches Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet allerdings viel Raum für handwerklich Begabte, durch persönliche Gestaltungsideen Ihren ganz eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Trotz ihrer geringen Größe verfügt diese Wohnung über einige clevere Stauraummöglichkeiten. Bereits im Eingangsbereich versteckt sich ein Einbauschrank, welcher zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Angrenzend an diesen befindet sich ein offener Wohnraum, der zu gemütlichen Abenden allein oder zu zweit einlädt.
Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht, was die Wohnung für zukünftige Mieter oder Käufer noch attraktiver macht.
Durch den Wohnraum gelangen Sie direkt in das offen gestaltete Schlafzimmer mit Blick auf den grünen Innenhof.

Die Wohnung verfügt über eine Küche, die den Charme vergangener Tage bewahrt hat. Hier können Sie durch einige kreative Renovierungs- und Umgestaltungsarbeiten eine einzigartige, vintage-inspirierte Kochumgebung schaffen. Das Badezimmer mit Dusche behält seinen traditionellen Charakter und bietet die Möglichkeit, den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort des Modernen zu kombinieren. Der kleine Balkon als Erweiterung des Wohnraumes ist perfekt für morgendliche Tassen Kaffee oder abendliche Entspannung im Freien. Hier können Sie frische Luft genießen und den Blick auf den Innenhof schweifen lassen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive und spannende Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Mit ein wenig Fantasie und Einsatz können Sie hier ein gemütliches und modernes Wohnambiente schaffen. Nutzen Sie Ihr Geschick und Ihre Vision, um diese 1,5-Zimmerwohnung in ihren persönlichen Wohntraum oder einen lukrativen Vermögenswert umzuwandeln.

Anhänge

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Objektdaten

Ort
79106 Freiburg im Breisgau
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 36,35m²
Nutzfläche
ca. 8m²
Anzahl Zimmer
1,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
167.000€
Hausgeld
125€
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Vermietet
Ja
Objektart
Etagenwohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Verkaufsstatus
Verfügbar

Ausstattung

- Offenes Wohn- und Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Offenes Schlafzimmer
- Balkon mit Blick auf den Innenhof
- Zusätzlicher Stauraum im Keller und Dachgeschoss
- Stellplatz für Fahrräder

Einbauküche
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

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Energieausweis

HeizungsartZentralheizung
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