BRUMANI | großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neuenburg am Rhein

Kaufpreis 518.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 518.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 106,10m²

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Neuenburg. Diese hochwertige Neubauwohnung, Baujahr 2023, befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 106,10 Quadratmetern.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantieren.
Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung, wo sich ein Studio, ein weiteres Badezimmer, eine Galerie und eine Abstellkammer befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglicht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dadurch wird nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten gewährleistet.

Insgesamt bietet diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit modernster Ausstattung, einer erstklassigen Lage und einem gut durchdachten Grundriss ist sie ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien.

Objektdaten

Ort
79395 Neuenburg am Rhein
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 106,10m²
Nutzfläche
ca. 9,88m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
518.000€
Käuferprovision
provisionsfrei
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
24.500€
Verfügbar ab
29.02.2024
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 2 Badezimmer
- 1 Balkon
- 2 Abstellräume
- Studio und Galerie
- separates Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 (exklusive)
- Personenaufzug

Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.05.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas, Elektro, Luft-Wärme-Pumpe
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