BRUMANI | exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Neuenburg am Rhein

Kaufpreis 591.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 591.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 120,82m²

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Neuenburg. Diese hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet eine großzügige Wohnfläche von 120,82 Quadratmetern.

Das Herzstück dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten.
Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung, wo sich ein Studio, ein weiteres Badezimmer, eine Galerie und ein großer Speicher befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Balkone, von welchen Sie eine fantastische Aussicht in die Berge genießen können.

Ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglicht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dadurch wird nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten gewährleistet.

Objektdaten

Ort
79395 Neuenburg am Rhein
Etage
0 von 5
Wohnfläche
ca. 120,82m²
Nutzfläche
ca. 7,57m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Kaufpreis
591.000€
Käuferprovision
provisionsfrei
Verfügbar ab
29.02.2024
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- 2 Badezimmer
- 2 Balkone
- Abstellraum
- großer Speicher
- Studio und Galerie
- separates Kellerabteil
- Personenaufzug

Personenaufzug

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.05.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas, Elektro, Luft-Wärme-Pumpe
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