BRUMANI | exklusive 4-Zimmer-Neubau-Wohnung in Neuenburg am Rhein

Kaufpreis 564.000 €
Verfügbar
Kauf

Eckdaten

Kaufpreis 564.000 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 118,08m²

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem exklusiven Zuhause in der begehrten Stadt Neuenburg am Rhein. Diese hochwertige 4-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 118,08 Quadratmetern. Die Wohnung wurde erst kürzlich fertig gestellt, und Sie haben die einmalige Möglichkeit, der Erstbewohner dieser exquisiten Wohnung zu sein.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe bieten.

Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus. Ergänzend dazu steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht.
Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten und als erweiterte Wohnräume dienen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dies gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Immobilie ist durch einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen somit einen hohen Komfort.

Objektdaten

Ort
79395 Neuenburg am Rhein
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 118,08m²
Nutzfläche
ca. 7,11m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
2
Kaufpreis
564.000€
Käuferprovision
provisionsfrei
Verfügbar ab
29.02.2024
Objektart
Wohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

- modernes Badezimmer
- 2 Balkone
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- separates Kellerabteil
- Personenaufzug

Personenaufzug

Karte

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Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.05.2033
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf21 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerElektro
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr laut Energieausweis2023
Energieausweisliegt vor
Weitere EnergieträgerGas, Elektro, Luft-Wärme-Pumpe
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