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BRUMANI | Energieeffiz. Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – Perfekt als Kapitalanlage in Sulzburg

Kaufpreis 787.000 €
Verfügbar
Kauf
Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Sulzburg
Herzlich Willkommen
Der offen gestaltete Wohnraum verbindet Wohnen und Essen mit viel Gemütlichkeit...
...und bietet eine einzigartige Kombination aus ökologischen Materialien und Komfort.
Die Team7-Einbauküche aus Vollholz lädt zu gemütlichen Kochabenden ein.
Der Balkon auf der Südwest-Seite ...
...grenzt durch die große Balkontür direkt an das Wohnzimmer an...
...und bietet genügend Platz für Grillabende.
Das moderne Gäste-WC sowie ein großes Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Armaturen...
...sowie zwei ebenerdigen Duschen und einer Badewanne.
Der zweite Wohnbereich im Obergeschoss mit gemütlichen Holzbalken...
...ist mit einer innovativen Fußbodenheizung aus Lavasteinaufbau ausgestattet.
Das Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl und beeindruckend hohen Decken,...
...bietet genügend Platz für die ganze Familie auf einer Etage.
Die eingebaute Kletterwand ist ein besonderes Highlight für sportlich Begeisterte.
Neben dem gemütlichen Kinderzimmer mit zweiter Ebene....
...befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer,...
...welches optimale Rückzugsmöglichkeiten bietet.
Das Dachgeschoss bietet zudem die Möglichkeit in eine weitere Wohneinheit unterteilt zu werden.
Hier befinden sich zwei weitere Kinderzimmer...
...mit integrierter zweiter Ebene, die zum Schlafen oder Spielen genutzt werden kann.
Die separate Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Dusche und ein WC.
Diese Einheit im Erdgeschoss kann zu gewerblichen Zwecken....
...sowie auch als zusätzliche Wohnfläche genutzt werden.
Die Fassade des Hauses ummantelt mit wetterbeständigem Holz, ist energieeffizient wärmeisoliert.
Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten.
Im gesamten Haus finden Sie unikate und antike Zimmertüren...
...mit ganz persönlichem Charme.
Die maßangefertigte Treppe aus Eschenholz verbindet das Obergeschoss mit dem Dachgeschoss.
Der voll funktionstüchtige Ofen im Wohnzimmer.
Das einzigartige Waschbecken aus Travertin Stein im Badezimmer...
...sowie moderner Ausstattung.
Lageplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan