BRUMANI I Modern renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Doppelbalkon in Zentrumslage von Rheinfelden

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung überzeugt mit seinem modernen und hellen flair. Durch ihre zentrale Lage in Rheinfelden und zwei Balkonen verspricht sie außergewöhnlich gute Lebensbedingungen.

Die Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Schon beim Betreten der Wohnung genießt man die schöne Atmosphäre infolge der offenen und modernen Raumaufteilung.

Über die Eingangsdiele gelangen Sie direkt in den großen Wohn- und Essbereich. Dieser besticht mit viel Tageslicht aufgrund einer Wintergarten-Nische, die sich ideal als Essbereich eignet. Vom Essbereich haben Sie direkten Zugang auf den überdachten und großzügigen Balkon, von wo aus Sie im Sommer den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein genießen können.
Angeschlossen an den Wohn- und Essbereich befindet sich die stilvolle und offene Einbauküche, welche sich ideal in das Gesamtbild einfügt und einen Blick in den weitläufigen Innenhof bietet. Ein weiterer Vorteil der Küche ist der integrierte Waschmaschinenanschluss. So sparen Sie sich die langen Wege in den Keller für Ihre Kleiderwäsche.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Von hier aus erreichen Sie auch den zweiten Balkon. Beide Balkone liegen zum Innenhof abseits der Straßen, wodurch Sie eine angenehme Ruhe genießen.

Das geflieste und zeitlos gestaltete Badezimmer befindet sich gegenüber des Eingangs.

Zur Eigentumswohnung gehört weiterhin ein abschließbares Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inkludiert), den Sie ebenfalls mit dem Aufzug erreichen können.

Ort

Jung, modern und zugleich historisch präsentiert sich die Stadt Rheinfelden (Baden) mit ihren Stadt- und Ortsteilen am schönen Rhein gelegen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Stadtlage mit kurzen fußläufigen Wegen zur Rheinfelder Innenstadt (direkt um die Ecke), zum Bahnhof (10 Minuten Fußweg) sowie zum Naherholungsgebiet am Rhein (5 Minuten Fußweg). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich ebenfalls zu Fuß erledigen: Supermärkte, Metzger, Bäcker sowie Ärzte, Apotheken und Banken erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch zum nahe gelegenen Freibad ist es nicht weit.

Die Verkehrsanbindung an die A5 ist hervorragend und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Des Weiteren gibt es mit dem Zug eine gute Verbindung nach Basel, Frankreich und Freiburg. Von Kindergärten bis hin zur Grundschule und den weiterführenden Schulen befinden sich alle Bildungseinrichtungen direkt vor Ort. Universitäten und andere Hochschulen befinden sich in Basel und Lörrach und sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Rheinfelden ist besonders bei Grenzgängern beliebt. In nur 3 Minuten ist man mit dem Auto auf der Autobahn A98.

Ausstattung

- Personenaufzug

- 66 m² Gesamtwohnfläche
- Große botentiefe Fensterelemente mit Doppelverglasung in allen Räumen
- Hochwertige Einbauküche
- Gefließtes Badezimmer
- Neue Laminatböden in den Wohnräumen
- Tür-Sprechanlage
- 2 Balkone (einer überdacht)

- PKW- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Preis inkludiert)
- Abschließbares Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wäscheraum im Keller

Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!

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