BRUMANI | Attraktive Maisonette-Wohnung in idyllischem Schwarzwaldhaus in Feldberg

Beschreibung

Mit dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in einem idyllischen Schwarzwaldhaus bietet sich hier die seltene Gelegenheit, da zu wohnen, wo andere Urlaub machen.

Nach dem wettergeschützten Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Die großzügige Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende, neue Balkon erweitert diesen Wohnraum und bietet ausreichend Platz zum Essen, Grillen oder Entspannen. Genießen Sie die frische Luft und die wundervolle Aussicht. Eine schöne Holztreppe führt Sie nach ganz Oben ins gemütliche Wohnzimmer. Die große Dachgaube und weitere große Fensterelemente schenken diesem Raum eine lichtdurchflutete und gemütliche Atmosphäre. Eine Nische bietet sich platzsparend als Büro Ecke an. Starten Sie im neuen, modernen Tageslichtbad frisch in den Tag.
Im Untergeschoss könnte man eine Sauna mit überdachtem Freisitz realisieren und dadurch die Wohnqualität steigern. Für Ihre Fahrräder oder Wintersportutensilien ist ebenfalls ausreichend Platz vorhanden.

Ort

Sie erreichen bequem zu Fuß den Bahnhof Altglashütten-Falkau in 800m und den Skilift Schwarzenbach in lediglich 600m Entfernung. Ob mit dem Auto oder dem Fahrrad liegt die 10 km entfernte Seepromenade am Titisee direkt in Ihrer Nähe.

Zum Luftkurort Feldberg gehört der höchste Gipfel des Schwarzwaldes: der 1493 Meter hohe Feldberg ist damit die höchstgelegene Ortschaft Deutschlands. Inmitten des Naturparks Südschwarzwald gelegen ist Feldberg ein guter Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten aller Art. Im Sommer bieten Panorama Wanderwege wie der Premiumweg Feldbergsteig schöne Aussichten und im Winter locken Pisten zum Skifahren und Loipen zum Skilanglauf oder Schneeschuhwandern. Aber auch das Badeparadies Schwarzwald Titisee, Museen, ein Kletterwald und die Fundorena bieten Abwechslung für die ganze Familie.

Ausstattung

- Betonkeller
- Holzfertighaus

Sanierungen:
2000 - Dachgauben, Aufdachdämmung 12cm, Betonziegel, Solarthermie (wassergeführt)
2002 - Elektroinstallation und Wasserleitungen erneuert
2009 - Fassadenisolierung mit 16cm Gutex-Holzwolle
2009 - Kunststofffenster mit isolierter Doppelverglasung
2015 - neue Pelletheizung
2017 - Keller 5-8cm isoliert, neue Drainage, neu verputzt
2020 - neues Bad
2021 - neuer Balkon ca. 10qm
2022 - Flur und Treppenhaus saniert

Weitere Informationen

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial und der Einzigartigkeit der Immobilie!

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