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BRUMANI I Exklusive Penthouse Wohnung in Radolfzell am Bodensee

ImmoNr
AT202203575
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Radolfzell am Bodensee
PLZ
78315
Wohnfläche
ca. 131 m²
Nutzfläche
ca. 10 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
797.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Endenergieverbrauch
88 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
16.04.2024
Energieeffizienzklasse
C
Warmwasser enthalten
Ja
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Neuwertig

Beschreibung

Erfüllen Sie sich einen langersehnten Wunsch einer schönen Penthousewohnung in Radolfzell am Bodensee mit einem wundervollen Ausblick in bester Lage.

Die im dritten Obergeschoss gelegene 4,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, die Sie begeistern wird. Hier ist Wohlfühlen und Entspannen jederzeit möglich. Die Nähe zum Bodensee, welcher in nur wenigen Minuten zu Fuß einfach zu erreichen ist, sorgt zusätzlich für ein besonders hohes Maß an Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist zudem behindertengerecht ausgestattet.
Als Eigentümer gelangen nur Sie exklusiv mit ihrem Wohnungsschlüssel über den Fahrstuhl in das dritte Obergeschoss. Somit verfügen Sie über einen barrierefreien Zugang vom Erdgeschoss in den Eingangsbereich. Dieser bietet Ihnen sehr viel Platz für Ihre Garderobe. Das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet außerdem viel Potenzial zur freien Entfaltung, wodurch Sie sich ein sehr gemütliches Wohngefühl erschaffen können.
Gesteigert wird dieses positive Wohnerlebnis durch die bodentiefen Fenster und den Zugang zum großen Balkon. Hier können Sie wettergeschützt einen hervorragenden Ausblick bestaunen und im Liegestuhl oder beim Grillen Ihre Seele baumeln lassen. Der Balkon ist überdacht, verfügt über aufschiebbare Glasscheiben, eine elektrische Markise und lässt sich von insgesamt 3 Zimmern aus erreichen. Alle Zimmer verfügen über einen individuellen Grundriss und machen die Wohnung zu einem Ort, an dem Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre kreative Einrichtung geboten werden.

Für die Morgenroutine im Bad gibt es zur Dusche und Badewanne noch ein weiteres separates WC.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Einen verschließbaren Garagenstellplatz können Sie zusätzlich erwerben.
Alle Bereiche können entweder barrierefrei über den Fahrstuhl, oder über das Treppenhaus erreicht werden

Lage

Radolfzell befindet sich am nordwestlichen Ufer des Bodensees und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung zu Konstanz aus.
Umliegende Städte wie Konstanz und Singen sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn schnell und einfach zu erreichen.
Der Bahnhof von Radolfzell ist weniger als 10 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt.

Vor allem die beeindruckende Flora und Fauna der Bodenseelandschaft machen Radolfzell zu einem Ort, der eine hohe Lebensqualität verspricht.
Landschaftliche Idylle und Entspannung stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Mit einem kleinen Spaziergang gelangen Sie in nur wenigen Minuten von der Wohnung an das Ufer des Bodensees.

Die hervorragende Lage der Wohnung und die gute Infrastruktur von Radolfzell ermöglichen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erledigen.
Medizinische Einrichtungen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (wie Kaufland) können Sie fußläufig erreichen.

Des Weiteren geben Ihnen viele Kultur- und Freizeitangebote in Radolfzell die Möglichkeit, positive Erlebnisse zu gestalten.

Ausstattung

- Balkon
- Elektrische Markise
- Fahrstuhl mit barrierefreien Zugang zur Wohnung
- Elektrischer, abschließbarer Garagenstellplatz im Parkhaus (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Einbauküche (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- Gartenbereich
- Hochwertige Möbilierung kann mit übernommen werde (nicht im Kaufpreis inkludiert)
- Hochwertige Designerfliesen
- Elektrische Rolläden

Weitere Informationen

Wir von BRUMANI Immobilen sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser charmanten Wohnung treffen Sie eine gute Entscheidung!

Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.


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