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BRUMANI | Schöne Doppelhaushälfte in Freiburg Mooswald mit großem Garten & Ausbaupotential

ImmoNr
PB202110528
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Freiburg im Breisgau
PLZ
79110
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksgröße
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
450.000,00 €
Außen-Provision
4,76% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Renovierungsbedürftig

Beschreibung

Das sonnige 300 m² große Grundstück ist mit einer urigen Doppelhaushälfte bebaut. Das Grundstück besitzt einen wunderschönen großen Garten auf dem Kinder ohne Aufsicht spielen können. Große Bäume und Sträucher zieren das Grundstück. Gleichzeitig grenzen Sie das Grundstück von der anliegenden Seitenstraße ab und bieten dadurch Lärm- und Sichtschutz. Des Weiteren befindet sich ein kleiner Gemüsegarten auf dem Anwesen.

Neben dem schönen Garten bietet der ebenfalls große Innenhof ausreichend Platz um Fahrzeuge, Fahrräder oder sonstige Gebrauchsgegenstände abzustellen. Im Inneren des Gebäudes erwartet Sie ausreichend Raum und Potenzial für Veränderungen. Eine gut strukturierte Zimmerordnung und Wohnaufteilung sind im Inneren des charmanten Hauses wiederzufinden.

Des Weiteren erlaubt das Grundstück sich als Familie zu vergrößern. Ein Anbau ist tendenziell möglich, es wurden bereits erste Grundrisse mit einer potenziellen Vergrößerung angefertigt. Diese werden Ihnen im späteren Verlauf im Datenpaket zur Verfügung stehen.

Lage

Lassen Sie sich entzücken von der ansprechenden und ruhigen Wohnlage im Herzen des Stadtteils Mooswalds. Das Anwesen liegt umschlossen von anderen Familienhäusern. Wenig befahrene Seitenstraßen, eine ruhige Nachbarschaft und ein angenehmes Wohngefühl werden Sie hier begrüßen.
Bereits nach 100m kommt der Wald der für gemütliche Spaziergänge einlädt und in 10 Fußminuten sind Sie im neuen Fußball Bundesliga Stadion.

Der Stadtteil Mooswald liegt im Nordosten Freiburgs und grenzt an den Stadtteil Brühl, den Universitäts-Campus der Technischen Fakultät und an das Messegelände an. Nordwestlich davon befindet sich Landwasser, im Südwesten Betzenhausen mit dem schönen Seepark und im Osten grenzt es an den Stadtteil Stühlinger.

Ausstattung

- Ausbaupotenzial
- Stellplatz

Weitere Informationen

Wir sind überzeugt, dass Sie sich vom Potential der Immobilie bzw. des Grundstücks begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden.

WICHTIG: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

Ansprechpartner

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