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BRUMANI| Wohnen im Herzen Freiburgs: Charmante 3-Zimmerwohnung in zentraler Bestlage

ImmoNr
CS20210167
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Freiburg im Breisgau
PLZ
79098
Wohnfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
497.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Energieausweis gültig bis
20.01.2030
Energieeffizienzklasse
F
Warmwasser enthalten
Nein
wesentlicher Energieträger
Gas
Zustand
Gepflegt

Beschreibung

Die kuschlige 3 Zimmerwohnung inmitten der Freiburger Innenstadt wartet mit großzügig geschnittenen Räumen und viel Charme auf neue Eigentümer.

Das, sich im Erdgeschoss befindende Objekt teilt sich das Haus mit vier weiteren Wohneinheiten. Neben den hellen und großen Räumen zählt eine Einbauküche zur Ausstattung der Immobilie.

Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie über einen schön geschnittenen Flur in das lichtdurchflutete Zimmer mit einzigartiger Fensterfront.
Am Ende des Flurs befindet sich der offene Essbereich mit der Einbauküche, diese ist mit einem praktischen integriertem Tresen versehen und verbindet den Wohn- Essbereich optimal.

An der Küche vorbei, gelangen Sie zum innenliegenden Badezimmer mit Wannenbad, hier kann man erholsame Auszeiten vom Alltag genießen.

Am Flurende links und rechts liegen zwei weitere Schlafräume. Beide Zimmer haben einen schönen Grundriss und sind wie die restlichen Räume hell und einladend.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Freiburg, in der Innenstadt. Die zentrale Lage und dennoch ruhige Umgebung wird Sie begeistern. Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, innerhalb von wenigen Minuten den stressigen Alltag und den Trubel der Stadt hinter sich zu lassen und von sonnigen Wiesen aus eine atemberaubende Aussicht auf die Dreisam zu genießen. Einige der schönsten Jogging- und Spazierstrecken der Stadt beginnen gleich neben Ihrer Haustür.

Die Infrastruktur ist mit Geschäften von Apotheke und Bäcker über Bioladen und Friseur bis hin zu Thaimassagesalon und Wellnessinstitut perfekt. Die umliegenden Gaststätten und Cafés locken mit ihrem vielseitigen und hervorragenden Angeboten. Im gut sortierten Supermarkt, direkt um die Ecke, finden Sie alles was Sie im Alltag benötigen. Genießen Sie das reichhaltige, hochwertige Angebot der Innenstadt.

Ausstattung

- Duplex- Stellplatz (nicht im Preis inbegriffen)
- Offene Einbauküche
- Parkettboden
- Badewanne

Weitere Informationen

Wir von BRUMANI Immobilien sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser großzügigen 3- Zimmerwohnung treffen Sie eine gute Entscheidung!

Gerne laden wir Sie zu unserer offenen Besichtigung ein:
am Sonntag, 14. Februar 2021, ab 14.00 Uhr. Wir freuen uns auf Sie!

Wichtig: Damit wir Ihnen essenzielle Informationen und den aktuellen Stand der Dinge immer umgehend mitteilen können, benötigen wir unbedingt eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Und bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

Ansprechpartner

0176 70025148

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