BRUMANI | Märchenhaftes Mehrfamilienhaus in Elzach mit Ausbaupotential

Beschreibung

In diesem märchenhaften Anwesen werden Wohnträume realisiert und Wünsche wahr.
Genießen Sie die unbelastete Natur des Schwarzwaldes und seine gesunde und erfrischende Luft.

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 separaten Wohneinheiten bietet ausreichend Potential für eine Mehrgenerationenfamilie oder auch als rentable Kapitalanlage. Ein Zubau erfolgte im Jahr 1983.

Im Wohnzimmer sorgt der rustikale, aus Backsteinen gefertigte Kaminofen, für eine angenehme sowie wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Dabei entsteht eine außergewöhnliche und gleichzeitig romantische Atmosphäre.
Die Holztramdecke rundet den Raum optisch vollständig ab.
Ebenfalls laden die sehr hell durchfluteten Zimmer direkt zum Wohlfühlen ein.

Der wunderschöne und groß angelegte Garten in südlicher Hanglage bietet ausreichend Platz für Kreativität sowie die Möglichkeit mit Familie und Freunden den Sonnenuntergang zu genießen.

Das gemütliche Gartenhaus bietet auch außerhalb des Wohnhauses die Möglichkeit zur Freizeitgestaltung oder einfach zum Verweilen.

Ort

Elzach besitzt das Prädikat Luftkurort und liegt am Rande des einzigartigen Naturparks Südschwarzwald.
Somit ergeben sich viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten mit der gesamten Familie. Egal ob Sie das Wandern, Mountainbiken oder den Wintersport bevorzugen, hier ist für jeden Geschmack genau das Richtige dabei. Vom Gleitschirmfliegen bis hin zum Angeln bietet Elzach weitere Freizeitmöglichkeiten.

Dieses verträumte Anwesen am Stadtrand befindet sich in idealer und ruhiger Lage.
In der Nähe befinden sich drei große Supermärkte, die man zu Fuß in nur 5 Gehminuten bequem erreicht.
Die Innenstadt mit seinen verschiedenen Schulen, Kindergärten und Ärzten ist in etwa zehn Minuten zu erreichen.
Die ständig wachsende Stadt Elzach ist das Zentrum im Oberen Elztal. Das Haus befindet sich nur 200m zur Bundesstraße 296 mit der direkten Verbindung zur Stadt Freiburg, die man bequem in 25 Fahrminuten erreicht. Bis nach Offenburg sind es 40 Minuten. Bus- und Bahnstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- 5 Wohneinheiten mit eigenem Zugang
- Jede Wohnung verfügt über einen separaten Wasser-/Stromzähler sowie einen Kellerraum
- Partyraum Wasser- und TV-Anschluss sowie mit zusätzlicher Toilette
- Offener Kamin
- 5 PKW Freistellplätze
- 2 getrennte und abschließbare Garagen
- Großer Garten mit Gartenhütte

Weitere Informationen

Wir von BRUMANI Immobilen sind überzeugt, dass Sie sich vom Potenzial der Immobilie begeistern und Ihre Kreativität spielen lassen werden – mit einem Ja zu dieser charmanten Immobilie treffen Sie eine gute Entscheidung!

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