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BRUMANI | Top Renditeobjekt im Herzen von Badenweiler

ImmoNr
PK20200511
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Badenweiler
PLZ
79410
Wohnfläche
ca. 542 m²
Grundstücksgröße
ca. 630 m²
Nutzfläche
ca. 20 m²
Anzahl Zimmer
14
Anzahl Badezimmer
8
Kaufpreis
900.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Modernisiert

Beschreibung

Untergeschoss: 85 qm
1,5- Zimmer Wohnung
2-Zimmer Wohnung

Hochparterre: 110 qm
1 Zimmer Wohnung
2x 2-Zimmer Wohnung

Obergeschoss: 85 qm
2x 2-Zimmer

Dachgeschoss: 115 qm
2,5-Zimmer Wohnung

Weitere Räume (z.B. Küche, Flure): 147 qm

Gesamt: 542 qm

Weitere Wohnflächen sind mit etwas Arbeit möglich

Bei Vollvermietung sämtlicher Wohnungen und Appartements beträgt der Mietertrag 48.000€ p.a.

Bezugsfrei ab sofort

Die luxus Dachgeschoss Wohnung wurde vor 5 Jahren komplett renoviert und bietet einen unverbaubaren Blick über die schöne Stadt Badenweiler. Die Penthouse Wohnung besitzt einen designer Kamin, eine offene und große Küche, sowie elegante Möbel.

Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden.

Lage

Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Lage. Trotzdem liegen Schulen, Einkaufsläden und Restaurants nicht fern. Auch zu der historischen römischen Baderuine oder der Cassiopeia Therme kann man bequem zu Fuß laufen.

Badenweiler kann mit seinem mediterranen Klima und seinen erstklassigen Erholungsgebieten, mit vielen Wandermöglichkeiten, jeden überzeugen.

Von der Immobilie gelangt man schnell zu den wichtigsten Knotenpunkten, wie Bushaltestellen oder dem Bahnhof. Mit diesen oder aber mit dem Auto kann man schnell in die nächsten Städte wie Müllheim, Freiburg, Lörrach oder Basel fahren.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem sehr guten, renovierten Zustand.
Hochwertiger und strapazierfähiger Design Fußbodenbelag in allen Räumen
Flure sind mit Trittschall dämmendem Teppichboden ausgelegt
9 Parkplätze enthalten
Sämtliche Möbel sind im Preis enthalten
Personenaufzug kann angebaut werden.

Weitere Informationen

Unter diesem Link: https://youtu.be/wwzEvTwTWek finden sie auch ein Video des Objektes.

Ansprechpartner

+49 1719705767

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