Immobilien in Freiburg kaufen – ohne Eigenkapital ist das keine gute Idee

Seit 2011 steigen die Preise auf dem Immobilienmarkt stetig an und seit 2015 erfolgt dieser Wachstum sogar stark. Wo sich Immobilienbesitzer jetzt freuen dürfen und nur noch nach dem passenden Zeitpunkt suchen, um Ihre Immobilie in Freiburg oder anderen deutschen Städten zu verkaufen, leiden Immobilieninteressenten und angehende Investoren unter den hohen Preisen. Zahlreiche Prophezeiungen die eine Umkehr des Aufwärtstrends am Immobilienmarkt vorausgesagt haben, erwiesen sich als falsch und selbst in wirtschaftlich krisenhaften Zeiten brechen die Preise für Immobilien nicht ein, sondern steigen weiter. Ein Ende dieses Wachstums ist nicht in Sich. Trotzdem fürchten viele Banken und Immobilienbesitzer die Bildung einer Blase am Immobilienmarkt, die jederzeit zu platzen droht.

Auch die BaFin, die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht sorgt sich um die Folgen einer solchen Blase. Sie sieht die Möglichkeit einer Blasenbildung am Immobilienmarkt vor allem aufgrund der hohen Inflation gegeben. Auch Banken sehen mit düsterem Blick in die Zukunft und befürchten die Anhebung des Leitzinses. Vorsorglich erhöhen sie daher ihren Zinssatz. Dieser steigt seit einigen Monaten in Richtung 2 Prozent und auch die Erhöhung der Tilgung ist nicht auszuschließen.

Tipp zum Weiterlesen: Zum Blogbeitrag „Immobilien als Investment – Auch 2021 noch eine gute Idee?“